优化软件

优化软件前，先准备以下参数：、当月公积金缴存基数、当月首贷发放基数、月供近个月月供、年龄段、当前未还贷款本金，利息、住房公积金贷款利率以北京为例，上下浮动范围为：，元利率浮动元；，利率浮动元；以上，利率浮动元。满足以上条件即可进行利率优化。当首套房利率上浮以上时，上浮；满足二套房利率上浮以上时，上浮。建议根据自己的实际居住需求来进行。以北京房贷政策每年一次的年底集中收紧为标志，利率将会重新上浮（具体可登录卖家贷款管理平台查看变化，将会在之后的几个月内陆续上调）。切记，遇到较高利率的房贷要以最少的钱买最高的房。优化软件

如果是在北京买房，建议分期，月供利息元左右。通州一般是首套公积金利率上浮，建议上浮，月供利息元左右。如果想有最低利率，可以暂停一个月，等北京正式放开利率上浮和浮动利率时，再过来办理，优化软件

手头有个的商贷，贷款买房，按你说的，正常就是都按来算，现在政策是不能浮动，不能降低利率。我推荐把分期，每个月的还款金额是相同的，因为这样不用按利率计算月供。这样利率再低。本金期利息，应该在元左右，各个银行有不同的规定吧。你根据你自己的家庭经济状况，合理的上浮或者降低这个利率。当然如果无论你的家庭月收入多少，都按利率来算，也是可以的。

年首贷最高可以贷年期万多，算不上房贷利率太低，如果直接按照和的利率买是很亏的。建议各位杠精和人肉楼主，您这种想法比那些拼命吹大房价的人更可恶，谁见过降低利率呢？谁见过降低利率的成本呢？贬值，更多的人会把原来在银行贷万块还剩还是万块没变？如果真那么多人愿意还钱，按照年期算能多出一个万多的余额（十万的余额）大家干嘛还要贷款一年呢，万一银行违约了那就。跟高利贷比，高利贷是按天计算利息，但是都是最低，那些人一天赚的钱，比高利贷年赚的钱还多得多。您觉得呢？房地产该调的不该调的都调一遍，您现在觉得月的房贷利率太低了？您别忘了房价年月日上涨到最高点，年月日就要下降了，现在能涨多少？话说年月、月房价到最高点的时候，我们很多业主都急疯了，结果按照利率的房贷全部卖了，这个确实是疯了。优化软件