Turner & Townsend ：2024年国际建筑市场调查报告

Turner & Townsend发布了"2024年国际建筑市场调查报告"。在过去的12个月里，通胀压力、信贷供应减少、资本市场紧张以及负担能力下降已成为全球建筑市场的普遍趋势。

根据我们的数据，纽约市连续第二年蝉联最昂贵住房市场的宝座。每平方米的平均建筑成本为5723美元，与去年相比上涨了5%。

旧金山紧随其后，平均成本为5489美元/平方米。在2022年从第一名滑落之后，它一直保持这个位置。

苏黎世超过日内瓦位居第三，平均房价为每平方米5035美元，同比上涨8.2%。与此同时，日内瓦的房价上涨了7.7%，平均为每平方米5022美元。

美国城市继续占据榜首，洛杉矶、波士顿、西雅图和芝加哥的生活成本与2023年相比都有显著增长。洛杉矶获得了第五名，超过了目前排名第六的波士顿。西雅图升至第七位，芝加哥排在第八。

美国城市持续的高建筑成本是由一系列因素驱动的。在国内层面，强劲的行业需求推动了经济活动的增长，加上劳动力、机械和设备的价格持续走高。

伦敦以每平方米4473美元的平均成本排名第十。造成这种上涨的因素包括，建筑产能日益紧张，以及英镑相对于美元的升值。

市场波动、财政状况收紧和负担能力下降对汇率产生了重大影响。整个2023年，许多货币对美元贬值。

值得注意的是，东京和大阪没有进入前十名，分别下滑至第14位和第17位。日本经历了日元的大幅贬值，在大流行的冲击之后，经济只出现了温和增长。